ヨーロッパの古い街並みを訪ねると、建築年代が記された家をよく見かけます。民家でも数百年を越えるものがあり、伝統を誇りとしている気持ちが伝わってくるものです。
家族を守り続けた記憶の蓄積が幾世代にも亘って紡がれ、使い込むほどに価値の高まる家。 そんな住まい造りの奥にある思想を追求して「煉瓦造りのアパート」を茨城県・つくばエクスプレス・みらい平駅前に建てました。
２００７年４月に完成！
・１K → 入居者予約受け付け中です。
・２LDK → 入居者予約受け付け中です。
・店舗 → 入居者予約受け付け中です。
「煉瓦の家」 それは豊かな自然素材に包まれた生活。 歳月を重ねても気持ちよく暮らせる空間づくり。 高気密・高断熱・換気システムなど健康への配慮。
そして、耐久性・安全性の高い構造は安心を与えます。
駅前マンションの上から筑波山方面を遠望した写真です。 クリックで拡大します。
周辺地図はコチラをクリック。
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駅の周りにはアパートがたくさん出来ておりますが、夜になりますと駅から見て西側、南側は暗くなります。
その点、北東側はカスミスーパーが遅くまであいているので明るいのです。
暗い夜道を帰る必要はありません。
↓ 駅の改札を出たところからアパート方向を見るとこんな感じです。ちょうど写真の真ん中が【 ピアチェーレ 】です。
アパートの左側はカスミスーパーですが、ドラッグストア・１００円ショップ・ゲームセンターが併設されております。 スーパーは９：３０から２４：００まであいてます。
スーパーの建物には、常陽銀行・関東つくば銀行のATMも設置されています。
↓ アパートの階段から駅方向を見た写真です。 緑の屋根が駅舎です。
左のビルは飯田産業のマンションです。ここに６６０戸が入居します。 完成は２００７年３月。
車が沢山とまっているのは、カスミスーパーの駐車場です。
↓ アパートの前からカスミスーパーの建物を見た写真です。
２階の間取りです。クリックで拡大します。
1K 50,000円 2,500円 0カ月 0カ月 4,000円～
2LDK 74,000円 2,500円 0カ月 0カ月 4,000円～
店舗 115,500円 － 1.0カ月 4.0ｶ月 －
1K・2LDKに関して、入居時に「現状回復費」が別途かかります。
もちろん「煉瓦風タイル」でも「煉瓦風サイディング」でもありません。 本物の煉瓦を貼っています。 左写真が実際に使用される煉瓦です。 サイズは２４５×８５×２３mmです。 表面をわざとザラザラにしてあります。
ほとんどの新築アパートが大手ハウスメーカーによる「軽量鉄骨（プレハブ）」構造で造られています。 これに対し、煉瓦造りは以下のようなメリットがあります。
１．高級感
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本物の煉瓦の持つ落ち着いた雰囲気と重厚な外観は、アパートとは思えない独特の風格を漂わせます。
このアパートの設計にはかなりの時間を費やしました。設計士と何回も打ち合わせて何回も図面を作り直してもらって、第１０次案にしてやっと満足のいくものになりました。
そこまでこだわった、文字通り「世界に一つしかないデザイナーズアパート」です。
２．自然との調和
土・水そして火といった自然のものだけから出来た煉瓦の持つ独特の色合い・質感は、まるで自然と一体になったかのように周囲と調和します。
周辺環境を拒絶するように建つ人工的な建物とは全く逆に、ひとの心に限りない心地よさを感じさせてくれます。 煉瓦が何千年にもわたって愛され続ける理由がここにあります。
３．地震に強い
煉瓦のアパートは一般的に地震に強いと言われる「２×４工法」によって建築されます。 これに加え独自の「エターナルウォール工法」により耐震力がさらに強化されています。
すなわち、建物の全ての外壁面をガルバリウム鋼板で被い、それらは構造体の柱にリベットで強固に固定されています。 左の写真が外壁に打ち付けられたガルバリウムです。
例えて言えば建物全体が鉄の鎧をまとったような状態であり、２×４に比べて耐震性が１．５倍になります。
ガルバリウム鋼板は特殊構造に加工されており、１個１個の煉瓦を上下からがっちりと金属の爪に引っ掛けて固定し、目地をモルタルで固めるという二重の安全策を実施。 地震で壊れたり崩れ落ちたりという心配はありません。
煉瓦を貼り付けた状態です。 このあと、目地をモルタルで固めます。
モルタルで固め終わった状態です。 全て手作業です。
４．高気密・高断熱
「エターナルウォール工法」では、躯体とガルバリウム鋼板の間の隙間（通気層）を新鮮な空気が通うことにより、躯体を最適状態に維持。湿気による腐食やカビの発生から木の躯体をしっかりと守ります。
しかもこの空気層は煉瓦の持つ断熱性をさらに助長し、冬暖かく夏涼しいというメリットをもたらしています。
５．遮音性
「ダブル界壁」と言って、隣の部屋との境の壁は二重になっております。 つまり集合住宅でありながら、あたかも独立した部屋が集まっているかのような構造ですので、高い遮音性を保っております。
上の写真が間の壁に使用されるボードです。 このボードが隣の部屋との間の壁に６枚使用されます。
アパートに付き物の隣の部屋の音は、ほとんど気にならない程度です。
床材には厚さ３７mmのALCを使用しております。 ALCとは、「オートクレイブト ライトウェート コンクリート」の略で、「軽量気泡コンクリート」を意味します。 外壁にも使用されることもあり、軽量で耐火性・防音性・断熱性に優れています。
天井です。 根太材は高さが１０インチ、ピッチは４５cmです。
「ピアチェーレ」の特徴はまだまだありますが、これ以上は文章で表現出来ません。
強いて言うならば、まわりに「無機質な工業製品」が立ち並ぶ中、「手造りの暖かい雰囲気」を漂わせた建物であるという事に尽きるかと思います。
ぜひ続きは実際にご覧になって、触れてみて下さい。
TV付きインターホンなので、居留守も使えます。
不審者撃退！
広々８畳のリビングルーム、もちろんフローリングです。 （クッションフロアではありません）
エアコン完備。
窓ガラスはペアガラスなので、結露の心配がありません。
ガラスは全て「ワイヤースチール入り」。 割られる心配もありません。
ワンルームなのに、対面式キッチンです。 一人暮らしには広過ぎるくらいのシンク。
夜はカウンターバーに早変わり。
収容能力バツグンのウォークイン・クローゼットです。
バスルームも広々としています。
なななんと、アパートなのに「浴室乾燥機」つき。
風呂場に洗濯物が干せます。 また冬場は暖房もOK!
出かけている間に洗濯物は乾いてしまうので、表に干す必要がなくなります。
なんと、アパートなのに「光ファイバーインターネット」対応しております。
別途月額３，５００円で２４H使い放題。
アンペア数は３０Aです。 一人暮らしには十分過ぎますね。
１０１号室、１０２号室前にウッドデッキを設置しました。 大家の手造りです。
ウッドデッキを外から見たところです。 広さは１．８ｍ×１．３ｍあります。
さらにさらに、自転車置場が屋内。 ついでに扉まで付いているので、濡れないし、盗難にあう心配も少ない。
とても広いので、中型二輪でも置けちゃう。
TV付きインターホンなので、居留守も使えちゃう。
不審者撃退！
とっても明るくて広々としたリビングです。
窓が東と南の２面ですので、日当たりバツグンです。
エアコンも完備。
窓ガラスはペアガラスなので、結露の心配がありません。
ガラスは全て「ワイヤースチール入り」。 割られる心配もありません。
天井が吹き抜けのように高くて気持ちいい！
開放感最高です。
使い勝手のよいシステムキッチンです。
コンロは３つ口。 シンクも大きい。
収容能力バツグンのウォークイン・クローゼットが２部屋とも完備されています。
とっても明るくて広々としたバスルームです。
風呂にはなんと「追炊き機能」まで付いてます。
夜遅いご主人にも、スイッチポンであったかお風呂です。
なななんと、アパートなのに「浴室乾燥機」つき。
風呂場に洗濯物が干せます。 また冬場は暖房もOK!
出かけている間に洗濯物は乾いてしまうので、表に干す必要がなくなります。
寝室の天井もリビング同様、ナナメに傾斜していてとっても高いんです。
なんと、アパートなのに「光ファイバーインターネット」対応しております。
別途月額３，５００円で２４H使い放題。
アンペア数はなんと４０A。
４人家族でも十分ですね。
さらにさらに、自転車置場が屋内。 ついでに扉まで付いているので、濡れないし、盗難にあう心配も少ない。
とても広いので、中型二輪でも置けちゃう。
容量は６０Aです。
内装工事の参考価格です。
天井壁紙 貼り工事費用 204,120円 （概算）
CF床 貼り工事費用 162,000円 （概算）
トイレ工事の参考価格です。
洋式便器 取付工事費込 107,100円 （概算）
入り口です。
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